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  • 85m²
  • 2
  • 1
  • peb-f

l'Hôpital Français 201400€

Réf. 7315032
Avenue de l'Hôpital Français  20
Berchem-Sainte-Agathe

Description

Bel appartement deux chambres situé à deux pas de la Basilique de Koekelberg, au premier étage d’un immeuble de quatre étages sans ascenseur. Le bien est libre immédiatement et prêt à être occupé.

L’appartement a été entièrement rénové et se compose, à l’avant, d’une agréable et lumineuse pièce de vie avec une nouvelle cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le salon.

Il comprend également une salle de douche neuve avec emplacement pour machine à laver, une toilette séparée, ainsi que deux chambres confortables : une première chambre d’environ 17 m² et une seconde d’environ 11 m² avec accès au balcon situé à l’arrière. Seule une légère rénovation du balcon reste à prévoir, l’ensemble du reste de l’appartement étant entièrement finalisé.

Le loyer est fixé à 1.400 euros par mois, avec 50 euros de charges pour les frais communs. Les compteurs sont individuels et les contrats sont à prendre au nom du locataire.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par e-mail à l’adresse alexandros@immoabita.be

Général

  • Catégorie Appartement
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salle de bain 1
  • Terrasse oui
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface du terrain 85 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • Année de construction 1980
  • Nombre de garage 0
  • Parking intérieur 0
  • Parking extérieur 0
  • Année de rénovation 2025
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0
  • Nombre de lots 0

Nom, catégorie & situation

  • Nombre d'étages 4
  • X de coordonnées xy 50.8670602
  • Y de coordonnées xy 4.3126311

Equipement de base

  • Accès handicapés 0
  • Cuisine 1
  • Chauffage (ind/coll) Chauffage mural
  • Ascenseur 0
  • Double vitrage 1
  • Chauffage Chauffage mural
  • Type de cuisine amer. super-équipée
  • Sdb douche
  • Parlophone 1
  • Accès pour les soignants en charge du Corona virus 1
  • Date du dernier entretien de la chaudière 12/01/2025 00:00

En chiffres

  • Surface bâtie 85m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • Nombre de sdd 1
  • Chambre 1 17m²
  • Chambre 2 11m²
  • Chambre 3 0m²
  • Chambre 4 0m²
  • Chambre 5 0m²
  • Largeur de façade 8m
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 40m²
  • Salle à manger 15m²
  • Cuisine 10m²
  • Possibilité profession libérale 0m²
  • Bureau 0m²
  • Orientation de la terrasse 1 nord
  • Surface balcony 1 5m²
  • Surface balcony 2 0m²

Divers

  • Buanderie 1
  • Animaux domestiques 1

Domaine juridique

  • Affectation urbanistique Habitation
  • Destination bâtiment privé - habitation
  • Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

  • Magasins 10m
  • Écoles 250m
  • Transports en commun 10m
  • Centre sportif 300m
  • Magasins 1
  • Ecoles 1
  • Transports en commun 1
  • Centre sportif 1
  • Autoroute 1
  • Autoroute 550m

Coûts & Frais

  • Précompte immobilier 0

Charges & Coûts

  • Charges locataire 50
  • Garantie locative (nombre de mois) 2
  • Loué 0
  • Détails charges charges communes
  • Modalités de charges forfaitaires mensuelles

Equipement extérieur

  • Piscine 0

Cadastre

  • Revenu cad. indexé 0
  • Surface (ha/a/ca) 0

Sécurité

  • Contrôle d'accès 1
  • Sécurité 1

Équipements techniques

  • Centrale tél. 1
  • Châssis aluminium ou pvc

Raccordements

  • Électricité 1
  • Télévision par cable 1
  • Gaz 1
  • Câbles téléphoniques 1
  • Eau 1
  • Point de charge pour véhicules électriques 1

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • Surface de terrasse 1 5m²

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité oui, conforme
  • Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) 0

Energie

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 334
  • Emission CO2 85
  • PEB code unique 001367180
  • PEB valide jusqu'au 02/07/2034 00:00
  • Date du PEB 02/07/2024 00:00
Votre agent immobilier
Alexandros Chasakidis
Alexandros
Chasakidis
Conseiller Immobilier

Situation :

Avenue de l'Hôpital Français  20
Berchem-Sainte-Agathe

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